Con el inicio del año académico, cientos de estudiantes llegan a Temuco en busca de alojamiento, convirtiéndola en una de las principales capitales universitarias del sur de Chile. Sin embargo, encontrar un arriendo adecuado puede ser un desafío debido a la alta demanda y la variabilidad de precios en el mercado inmobiliario.

Ubicación y precios: factores clave para arrendar

Las zonas más buscadas por los estudiantes suelen estar cercanas a las universidades y al centro de la ciudad. Sectores como Avenida Alemania, el centro de Temuco y los alrededores de universidades como la UFRO y la Autónoma destacan por su conectividad y servicios. No obstante, esto también se traduce en valores de arriendo más elevados en comparación con sectores más alejados.

Actualmente, los precios varían según la ubicación y el tipo de vivienda. Un departamento pequeño o una habitación en una casa compartida pueden oscilar entre los $180.000 y $350.000 mensuales, dependiendo de las comodidades incluidas, como mobiliario, servicios básicos o internet.

Recomendaciones para evitar problemas al arrendar

Dado el aumento en la demanda, es importante que los estudiantes verifiquen la autenticidad de los avisos antes de concretar un arriendo. Algunas recomendaciones incluyen:

✔ Visitar el lugar antes de firmar un contrato. Evita realizar pagos sin haber visto la propiedad.
✔ Consultar sobre gastos adicionales. Algunos arriendos incluyen servicios básicos, mientras que otros requieren pagos extra.
✔ Exigir un contrato formal. Un acuerdo escrito protege tanto al arrendador como al arrendatario.
✔ Buscar referencias. Preguntar a otros estudiantes o revisar comentarios en redes puede ayudar a identificar arriendos confiables.

Temuco: una ciudad en crecimiento para la comunidad estudiantil

El crecimiento de la oferta universitaria ha convertido a Temuco en un punto estratégico para la educación superior. Con una amplia red de servicios, transporte y actividades estudiantiles, la ciudad se consolida como un destino ideal para jóvenes de distintas regiones.